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物业管理企业的资金筹措解决了物业管理企业前期启动和运转的资金来源问题。物业管理企业在经营过程中一方面要发生各种费用和消耗；另一方面又要产生相应的收入和效益。做好这两个方面的工作，便可使物业管理企业获得比较满意的经济效益。而所有这些，都离不丌物业管理企业经济合理、高效有序的财务安排。

 物业管理企业的财务管理指公司在运行过程中通过健全的财务制度，落实财务人员岗位责任制，执行国家财务管理的制度与规定，物业保安服务，合理安排经营中的财务收入与支出，实现经济、高效、节约与有序的要求。从而既满足小区(大厦)对物业管理企业各项服务的资金需求，又保证物业管理企业获得比较理想的效益。

全面的物业管理系统还应该包括楼宇自控系统、门禁考勤系统、停车场管理系统、智能监控系统、安全防护系统、巡查管理系统等的集中后台控制和管理，可以实现通过网通、电信、移动等运营商的短信网关发短信的功能，以及我们*有的动态、智能工单派发技术等。

由于其后端一般均采用统一的计算机网络平台和系统平台技术，物业保安，因而很*实现各个系统之间的互联、互通和信息共享。我们可在通用物业管理业务平台技术基础上，针对各物业公司物业管理项目的实际运作模式做进一步的开发和集成工作，并结合数据结构和工作流定制技术，大程度地实现整个产品的适用性和可扩展性。

组建中外合资物业管理企业，即资本金由拟合作的各方按照约定的出资数额以现金、固定资产或无形资产等方式组建的物业管理企业。向金融机构贷款是为了取得经营过程中所需的周转性资金。

此外，物业管理企业的筹资渠道还包括通过发行股票、发行企业债券等方式来筹措资金。但是，小区物业保安，发行股票债券筹集资金的限定条件比较多，审批也较为严格，特别是物业管理企业能从这个渠道取得资金的可能性较小。目前我国的物业管理企业的资金筹措渠道还上要是以银行贷款为主，表明企业刘银行的高度依敕，物业保安资格，对于一个行业来说，狭隘的筹资渠道会严重阻碍行业的发展。因此，物业管珲企业应该在拓宽筹资渠道、改善现有的资金构成方面进行更多的改革与创新。