物业管理公司,广东精诚 在线咨询 ,物业管理

工业物业：是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和发展起来的**产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。工业物业有的用于出售、也有的用于出租。一般来说，重工业厂房由于其设计需要符合特定的工艺流程要求和设备安装需要，通常只适合特定的用户使用，因此不容易转手交易。 **产业（如电子、计算机、精密仪器制造等行业）用房则有较强的适应性。轻工业厂房介于上述两者之间。

商业物业：有时也称投资性物业，小区物业管理，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。

全面的物业管理系统还应该包括楼宇自控系统、门禁考勤系统、停车场管理系统、智能监控系统、安全防护系统、巡查管理系统等的集中后台控制和管理，可以实现通过网通、电信、移动等运营商的短信网关发短信的功能，以及我们*有的动态、智能工单派发技术等。

由于其后端一般均采用统一的计算机网络平台和系统平台技术，因而很*实现各个系统之间的互联、互通和信息共享。我们可在通用物业管理业务平台技术基础上，针对各物业公司物业管理项目的实际运作模式做进一步的开发和集成工作，并结合数据结构和工作流定制技术，大程度地实现整个产品的适用性和可扩展性。

物业管理服务人员的素质急需提高。  目前，我国物业管理人才的培养仍未引起高等院校的重视，素质高的管理服务人才少，在进行管理的过程中总是因为一些小问题而与业主产生纠纷，物业管理，让业主对其管理失望。

有的物业公司收了费而不提供相关服务，让小区业主对其不满，管理无法进行。这些现象，和物业公司作为被雇佣一方的职责是相互矛盾的，所以，由于服务的性质变了，物业管理公司，这就让业主感到物业管理没有到位，物业管理方案，导致许多纠纷的产生，也就阻碍了物业管理的发展。

而且就算物业管理企业实行岗位培训制度，但是受到培训的人员数量远远不够满足快速发展的房地产行业和物业管理的需求，这导致了物业管理的高级人才资源严重的不足，这阻碍了物业公司的管理水平和服务质量的提高。